210233 – Ontwikkelterrein Panda Rosa

Ontwikkelterrein voormalig camping Panda Rosa is gelegen op 14.945 m² eigen grond in de plaats Steenbergen, onderdeel van de provincie Drenthe. Steenbergen is een klein dorp in een rustig natuurgebied op de grens van Drenthe en Friesland. De aantrekkingskracht van de omgeving en locatie zit vooral in de stilte, de uitgestrekte bossen en de Zuursche Duinen met heide en zandverstuivingen. In de omgeving ligt ook hunebed D1, het noordelijkste hunebed van Drenthe. Het dorp Steenbergen vormt veelal een startpunt voor wandelen en fietsen in een vrijwel ongerept landschap wat rond de locatie te vinden is.

Panda Rosa is een camping, die in 2022/2023 is beëindigd. Het terrein is inmiddels volledig ontruimd en geschikt voor herontwikkeling. Op het terrein zijn de bedrijfswoning en het voorzieningengebouw nog aanwezig. Op de circa 1,5 hectare grond mogen verblijfseenheden worden geplaatst/gebouwd. Het tijdelijke deel van omgevingsplan biedt daarvoor de volgende mogelijkheden:

• Maximaal 9 recreatiewoningen á 100 m² bebouwd oppervlak, bouwhoogte 6,5 meter (2 bouwlagen).
• Stacaravans en chalets á 70 m² bebouwd oppervlak, bouwhoogte 3,5 meter (1 bouwlaag).
• Trekkershutten á 30 m² bebouwd oppervlak, bouwhoogte 3,5 meter (1 bouwlaag).
• Voorzieningengebouw voor sanitair, onderhoud en beheer en voor dienstverlening en detailhandel (winkel, receptie, kantine). Dit gebouw mag maximaal 5% van het bestemmingsvlak zijn: 747,25 m². Maximum bouwhoogte 5,5 meter.
• Bedrijfswoning á 150 m² bebouwd oppervlak, maximale bouwhoogte van 8 meter en mogelijkheid tot 100 m² bijgebouwen/aanbouwen/uitbouwen.