Het artikel wat wij schreven voor de recreatievakkrant. Leest u mee?
Zo kort na het hoogseizoen is het tijd voor een ieder om de balans op te maken. De zomer kenmerkte zich door mooi weer en dat had een positieve weerslag op het consumentengedrag. Er zijn veel vakanties geboekt en gevierd in Nederland en dit zorgt voor een positief sentiment.
De vraag of volgend jaar de consumenten positief blijven is zeer gerechtvaardigd gelet op de voorgestelde BTW verhogingen, nog los van de inflatiecorrecties. De vraag waar onze markt zich mee bezig houdt (aan- en verkoop) spitst zich met name toe op de grotere exploitatiebedrijven, lees grote familiebedrijven, met mooie centrumvoorzieningen en groottes boven de 15 hectare. Het is juist in dit segment waar vraag en aanbod niet met elkaar in evenwicht zijn.
Er zijn diverse zoekvragen die wij op dit moment niet kunnen beantwoorden in dit segment. De afgelopen jaren is er een substantieel deel van deze bedrijven, die overwogen te verkopen, verkocht. Mooie toonaangevende bedrijven met een puur toeristische exploitatie op gewilde toeristische locaties. Op dit moment sonderen wij op diverse manieren de verkopersmarkt, maar onze ervaring leert dat de meeste ondernemers in dit segment prima op hun plek zitten en vooral zelf willen doorgaan. In dit segment is dus een absolute schaarste waarbij vraag en aanbod niet met elkaar in verhouding zijn. En het zijn echt niet alleen de grote concerns die hiernaar op zoek zijn maar zeker ook de familieketens. Wij kunnen ook zeker ontzenuwen dat op dit moment de ontwikkelende projectontwikkelaars niet op zoek zijn, omdat deze markt wel sterk onder druk staat.
Daarentegen is de markt van kleine familiebedrijven wel volop in beweging, vraag en aanbod weten elkaar goed te vinden en wij zien met name nieuwe instromers in deze markt. Wij kunnen ons voorstellen dat zo tegen het einde van het seizoen ook bij u de raderen weer gaan draaien om u te bezinnen op de toekomst. Nadrukkelijk geven wij hierbij aan dat verkoop een optie is als u daar voor openstaat. Uiteraard snappen wij als geen ander dat met de wind in de zeilen door ondernemen misschien wel de beste optie is voor u.
Als u tot die conclusie komt raden wij u aan uw investeringen te richten op de duurzaamheid van uw bedrijf. Onze ervaring is dat u uw bedrijf daarmee nog aantrekkelijker maakt voor zowel de consument als de waardeontwikkeling in de toekomst, maar zeker ook voor uw financiers. Kortom, kansen genoeg en overwegingen ten over maar vooreerst een goed naseizoen.
