210232 – Jachthaven Bij van Assema

Op een unieke locatie tussen Haarlem en Amsterdam, direct aan recreatieplas De Mooie Nel en onderdeel van recreatiegebied Spaarnwoude, bevindt zich Jachthaven Bij Van Assema: een volledig uitgeruste en veelzijdige jachthavenonderneming met een brede en stabiele exploitatiebasis. Met de combinatie van vaste ligplaatsen, passantenplaatsen, onderhouds- en stallingsfaciliteiten, bootverhuur en horecamogelijkheden biedt deze locatie meerdere inkomstenstromen en een aantrekkelijk toekomstperspectief voor ondernemers.

De jachthaven profiteert van een uitstekende bereikbaarheid midden in de Randstad. Ondanks de groene en waterrijke omgeving liggen de historische binnenstad van Haarlem, Amsterdam, Zaandam, Aalsmeer en De Kaag binnen handbereik. Deze centrale ligging maakt de haven aantrekkelijk voor zowel vaste ligplaatshouders als recreatieve passanten die de regio vanaf het water willen ontdekken.

Op het terrein zijn circa 85 ligplaatsen aanwezig, aangevuld met uitgebreide voorzieningen voor stalling, onderhoud en service. Zo beschikt het object over een ruime loods met capaciteit voor 30 sloepen (twee-laags opslag), circa 270 winterbergingsplaatsen op de wal, een grote werkplaats (onder de bedrijfswoning), een kraaninstallatie (Sennebogen 4×4 kraan) en een helling geschikt voor grotere boten. De ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein vormen daarbij een belangrijke meerwaarde voor zowel ligplaatshouders als bezoekers.

De recreatieve exploitatie is direct operationeel dankzij een verhuurvloot bestaande uit vier Ryds-motorboten voor zes personen en twee luxe elektrische sloepen voor tien personen. Vanuit de haven kunnen bezoekers eenvoudig de omliggende wateren en recreatiegebieden verkennen, terwijl de nabijheid van Haarlem en Amsterdam zorgt voor een brede aantrekkingskracht op toeristen en dagrecreanten.

Een bijzonder aspect van het object is de aanwezigheid van twee woningen op het terrein, bestaande uit één burgerwoning en één bedrijfswoning (conform bestemming). Daarnaast bevindt zich op het terrein een zelfstandig horecagebouw, hetgeen aanvullende exploitatie- en gebruiksmogelijkheden biedt.

De waterkant van het terrein wordt gehuurd van het recreatieschap. Het uitgangspunt is dat deze huurovereenkomst door een opvolgende eigenaar onder gelijkwaardige voorwaarden kan worden voortgezet. Uitdrukkelijk wordt vermeld het recreatieschap hier toestemming voor dient te verlenen en dat koper alle rechten en verplichtingen integraal voortzet (zie hoofdstuk 3.6).

Kortom, Jachthaven Bij van Assema biedt een zeldzame combinatie van een strategische ligging in de Randstad met een zeer goede exploitatie met twee wooneenheden. Een unieke kans voor watersportliefhebbers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige onderneming op een onderscheidende locatie.