Het artikel wat wij schreven voor de recreatievakkrant. Leest u mee?
De afgelopen periode is door velen geschreven over de markt en de willigheid hiervan en de prijsstijgingen die dit met zich mee brengt. Voor degene die zijn bedrijf wil verkopen aan een externe is dit de uitgelezen gelegenheid zijn inspanningen optimaal te verzilveren. De keuze is groot: Gedreven instromers in de markt, durfinvesteerders of de concerns, iedereen ziet kansen op dit moment in recreatieland. Wij constateren dat banken hun rol verliezen als traditionele geldverstrekker omdat deze vaak worden ingehaald door private investeerders. Op zich hele positieve berichten die onze sector eindelijk eens de waardering geven waar u als ondernemer recht op heeft. Tot zover een voor ieder herkenbaar verhaal naar wij aannemen. Echter, onze sector kenmerkt zich in hoge mate door familiebedrijven die elkaar generatie op generatie opvolgen. De vraag is of deze gebaat zijn bij deze prijsontwikkelingen en of het dan wel mogelijk is voor de volgende generatie om over te nemen. De rentabiliteitswaarde komt namelijk steeds verder af te staan van de marktwaarde en dat baart zorgen. Op zich zijn hier wel mouwen aan te passen waarbij bandbreedtes in waarderingen, in overleg met de fiscus, soms leiden tot een oplossing. Ook blijft het mogelijk in tranches het bedrijf over te dragen of te werken met achtergestelde leningen. Daarbij dient opgemerkt te worden dat pieken en dalen in de markt genormaliseerd dienen te worden. Een ander veel groter probleem is wanneer er ouders met meerdere kinderen zijn, waarvan er maar één de opvolger wil of kan zijn. In goede familieverstandhoudingen wil niemand stiefkinderen maken en zijn alle kinderen je veelal even lief. Dan komt er een meer sociaal aspect aan de orde waarbij de vraag rijst hoeveel het de familie waard is om het familiebedrijf voort te zetten wat zeker ten koste zal gaan van opbrengend vermogen. Ook daar zijn weer mogelijkheden om via anti-speculatie bedingen de juiste bedoelingen van de familie te waarborgen. Kortom, de op dit moment prijsopdrijvende markt geeft weer nieuwe dimensies en zorgen voor de overdracht van een familiebedrijf. Het advies is: Begin op tijd met onderzoeken wat de mogelijkheden zijn en maak het vooral bespreekbaar. Dit zal zeker niet over één nacht ijs gaan en dit zijn veelal rijpingsprocessen waarbij het goed is als u zich op meerdere fronten laat informeren. Denk daarbij aan vertrouwenspersonen als accountant, notaris en of makelaar. Onze ervaring is: “Een goede voorbereiding is het halve werk”.
